Son günlerde ulusal gazetelerde pandemi döneminde arsa-arazi fiyatlarındaki artışa dikkat çeken haberler yer almaya başladı.

Kapanmadan dolayı insanların kırsala ya da turistik beldelere yöneldiği belirtilen haberin içeriğinde Türkiye’de en çok arsa ve arazi fiyatının yükseldiği iller sıralanmış. İşte bu top 10 listesinde Balıkesir üçüncü sırada yer alarak arza ve arazi fiyatlarının değerlendiği illerin başında gösterilmiş. Şimdi dışarıdan bakan bir göz olarak Marmara ve Ege’nin göbeğinde yer alan, turizm potansiyeli bulanan Balıkesir’de arsa ve arazi fiyatlarının artması normal olarak karşılayabiliriz ancak üçüncü sıraya çıkacak kadar değerlenmesi mantık mı? Bence pek mantıklı gelmiyor. Sonuç itibariyle Türkiye’de en çok hangi ilde yaşamak istersiniz diye sorulsa Balıkesir ilk 10 yer alması beklenmezken fiyatların yüksek olmasını iyi anlamak lazım. Öncelikle arsa üretmekte sıkıntı yaşıyoruz. Yeterli arsayı da üretemediğimizde fiyatlar bu kadar yüksek. İkinci önemli nedeni bence Balıkesir’in Ege ve Marmara bölgesinde merkezi bir noktada yer almamız.  Ulaşım yollarının odağındayız. İzmir-İstanbul otoyolu, Çanakkale Köprüsü ve yolu Balıkesir’i cazip hale getiriyor. Marmara ya da Ege’de herhangi bir şehirde yaşayan biri Balıkesir’e kolay ulaşabiliyor. Bu da arsa ve gayrimenkule olan ilgiyi artırıyor. Yine buna rağmen fiyatlar aldı başını gitti. Bugün kırsal mahallelerde bile arazi fiyatları metrekarede bin lirayı geçti. Arsa üretimi yapılmazsa kırsaldan da arsa almak zorlaşacağa benziyor.